Вот подробный пример
http://www.vad1.com/photo/spotmeter.html Но, конечно, когда в огромный 10% круг одновременно попадают обьекты с разной яркостью, применять зонную теорию надо с оговоркой.
Обратите внимание на совет воспользоваться зумом или подойти ближе для более точного замера.